建言獻(xiàn)策
近年來(lái)，我市居民小區(qū)內(nèi)居住性用房改變?yōu)閭}(cāng)儲(chǔ)性用房的情況日益普遍。特別是道外、道里、南崗、香坊等老城區(qū)的商貿(mào)集中區(qū)域及各大商圈周圍尤為突出?！白「膫}(cāng)”在為附近商圈業(yè)戶日常經(jīng)營(yíng)提供極大便利的同時(shí)，也存在干擾居民正常生活秩序，極易引發(fā)消防、治安問(wèn)題等隱患，亟需引起相關(guān)部門重視，采取有效措施加以解決。
?。ㄒ唬┙ⅰ白「膫}(cāng)”整治常態(tài)化工作制度。借鑒廣州、重慶等外地經(jīng)驗(yàn)，對(duì)“住改倉(cāng)”問(wèn)題要從源頭抓起，建立明確的監(jiān)管工作機(jī)制。一是行業(yè)主管部門（規(guī)劃、住建等）要建立準(zhǔn)入、監(jiān)管和處罰相結(jié)合的常態(tài)工作機(jī)制。讓符合法律有關(guān)規(guī)定和安全條件的，予以準(zhǔn)入和運(yùn)行；對(duì)非法“住改倉(cāng)”，要加強(qiáng)日常監(jiān)管，依法依規(guī)進(jìn)行處置，形成閉環(huán)管理。通過(guò)建立健全有效的監(jiān)管機(jī)制，讓非法“住改倉(cāng)”整治工作有人抓，有人管，避免安全隱患失管漏管；二是嚴(yán)格規(guī)范市場(chǎng)租賃行為，加強(qiáng)房屋租賃的日常安全監(jiān)管責(zé)任落實(shí)。加強(qiáng)對(duì)出租人、承租人、物業(yè)公司、房屋中介等各方的責(zé)任管理，明確“住改倉(cāng)”行為的具體管理細(xì)則。同時(shí)，建立有獎(jiǎng)舉報(bào)機(jī)制，發(fā)動(dòng)群眾參與監(jiān)管，形成全社會(huì)共同參與監(jiān)管的良好氛圍。
?。ǘ┘哟蟆白「膫}(cāng)”整治工作宣傳教育力度。一是充分利用電視、廣播、報(bào)紙、自媒體等新聞媒體，加大對(duì)非法“住改倉(cāng)”整治的宣傳力度，在全社會(huì)積極營(yíng)造抵制非法“住改倉(cāng)”的輿論氛圍；二是加大對(duì)“住改倉(cāng)”涉及相關(guān)法律法規(guī)的宣傳，提高廣大群眾的守法意識(shí)和維權(quán)意識(shí)；三是加大對(duì)“住改倉(cāng)”整治行動(dòng)的宣傳，制作一批主題突出、生動(dòng)活潑的公益宣傳廣告和專欄節(jié)目進(jìn)行宣傳，鼓勵(lì)群眾依法舉報(bào)。
?。ㄈ├眯畔⒒侄渭訌?qiáng)監(jiān)管。積極探索綜合運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)手段，對(duì)各商圈區(qū)域內(nèi)出租房和“住改倉(cāng)”情況進(jìn)行有效監(jiān)管，打造智慧監(jiān)管平臺(tái)，通過(guò)“人防”、“物防”和“技防”有機(jī)聯(lián)防聯(lián)動(dòng)，進(jìn)行全覆蓋、不間斷、落地式監(jiān)管，做到“隱患時(shí)時(shí)有人查、處處有人管”，實(shí)現(xiàn)關(guān)口前移、防范于未然。（道里區(qū)政協(xié)）
來(lái)源：市政協(xié)社會(huì)和法制委員會(huì)
